Name: Vente de maison 7 pièces à La Ferte-Bernard 72400 : 148m², prix VENDU. Réf. : 1513615
Brand: SAFTI
SKU: 1513615
Price: 273000 EUR
Availability: SoldOut

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Laura de Langenhagen vous propose à la vente ce charmant pavillon familial et traditionnel des années 90, idéalement situé dans un quartier recherché de La Ferté-Bernard, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services, gare…). À l’intérieur – Rez-de-chaussée : • Un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert bois, idéal pour les soirées conviviales. • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une magnifique extension cathédrale baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ajoutant un second espace de vie de 30 m². • Une buanderie pratique et une véranda traversante façon couloir vers l'extérieur. • Une grande chambre de 20 m² offrant deux espaces à aménager selon vos envies : bureau, dressing, coin lecture, salle de jeux… • Une salle d’eau avec douche à l’italienne. • Un WC indépendant. À l’étage : • Un palier avec étagères et penderie intégrée. • Trois chambres, dont une avec dressing. • Une salle d’eau avec WC. À l’extérieur : ? Portail et portillon. ? Stationnement en enfilade pour deux véhicules. ? Aménagement paysager avec bassin d’agrément à l’avant de la maison. ? Appentis entièrement couvert de 27 m² sur le pignon, parfait pour stockage ou atelier. ? Chalet en bois de 8 m² pour le rangement. ? Terrasse de 29 m² pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. ? Terrain entièrement clos et paysagé de 520 m². Côté technique : ? Chauffage électrique + cheminée insert bois. ? Chauffe-eau électrique. ? Tout-à-l’égout. Un bien chaleureux et lumineux, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Aucun gros travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laura de Langenhagen. Une opportunité rare à La Ferté-Bernard, à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 0682922160, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288

Laura de Langenhagen presents this charming traditional family home from the 1990s for sale, ideally located in a sought-after neighborhood of La Ferté-Bernard, just steps away from all amenities (schools, shops, services, train station…). Inside – Ground floor: • A bright 30 m² living/dining room with a wood-burning insert fireplace, perfect for cozy evenings. • A fitted and equipped kitchen, opening onto a stunning cathedral-style extension filled with natural light, thanks to large picture windows, adding a second 30 m² living space. • A practical utility room and a corridor-style veranda. • A spacious 20 m² bedroom offering two distinct areas to arrange as you wish: office, walk-in closet, reading nook, playroom… • A bathroom with a walk-in shower. • Separate WC. Upstairs: • A landing with built-in shelving and wardrobe. • Three bedrooms, one of which includes a dressing room. • A second bathroom with WC. Outside: ? Gated access with pedestrian gate. ? Tandem parking space for two vehicles. ? Landscaped front garden with decorative pond. ? Fully covered 27 m² lean-to on the gable side – ideal for storage or workshop. ? 8 m² wooden garden shed. ? 29 m² terrace for enjoying sunny days. ? Fully enclosed and landscaped 520 m² plot. Technical features: ? Electric heating + wood-burning insert fireplace. ? Electric water heater. ? Connected to mains drainage. A warm and bright property that combines the charm of the old with modern comfort. No major works required – just move in and make it yours! For more information or to schedule a viewing, contact Laura de Langenhagen. A rare opportunity in La Ferté-Bernard – not to be missed!

Maison à LA FERTE-BERNARD de 148m²Vendu

Aperçu de cette maison de 7 pièces et 148 m²

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